મિશેલ:"અલબત્ત, વ્યાજ દર સૌથી મહત્વપૂર્ણ છેતાર્કિક, નીચલા તે છે, તે વધુ સારું છે માટે એક ક્લાઈન્ટ છે. વીસ-પાંચ કાપી એક વ્યાજ દર પરિણામ આવશે નોંધપાત્ર એકંદર બચત -સમય આપવામાં ચૂકવણી. 'હું પણ ખૂબ ધ્યાન ચૂકવવા માટે ચલણ તમે લઇ જતા હોય છે એક ગીરો. તે એક મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન છે, કારણ કે આજે ત્યાં એક વિશાળ પસંદગી છે અને કેટલીક કંપનીઓ ઓફર ક્રેડિટ પણ જાપાનીઝ યેન છે. તે માટે વિચાર જે તેમના પગાર માં મુશ્કેલીઓ મારી સલાહ માટે આજે કરવા માટે પ્રયત્ન કરશે મોર્ગેજ લેવા માં મુશ્કેલીઓ - આ ટાળવા માટે અસરો શક્ય આંચકા માંથી ચલણ વધઘટ છે. હકીકતમાં, કોઈ એક સાર્વત્રિક સૂત્ર, અને જો કોઈ સમજે કરવા માટે કેવી રીતે હેજ ચલણ જોખમો, તે બરાબર છે. અને જો છેલ્લા વસ્તુ છે કે જે ખરેખર બાબતો છે આ ચૂકવણી કરવા માટે વિકલ્પ પાછા પૈસા અગાઉથી આંશિક અથવા સંપૂર્ણ છે.
કેટલીક બેન્કો રજૂ મોકૂફી પર આ અથવા નોંધપાત્ર રીતે આ મર્યાદિત ક્ષમતા ક્યાં દ્રષ્ટિએ સમય અથવા માધ્યમ દ્વારા વધારાના ખર્ચ અને ફી.
એક મોર્ગેજ કરાર એક બેંક પ્રતિબંધ શકો છો બનાવવા અગાઉથી ચૂકવણી દરમિયાન પ્રથમ પાંચ વર્ષ માટે, ઉદાહરણ તરીકે.
અથવા તેને મર્યાદિત કરી શકો છો એક રકમ ચુકવણી - કહે છે, એક ન હોઈ શકે મંજૂરી માટે ચૂકવણી કરતાં ઓછી ડોલર પાંચ હજાર છે.
અને છેલ્લા વૈકલ્પિક છે કે એક બેંક પરવાનગી આપે છે કરી શકો છો ચુકવણી અગાઉથી કરી, પરંતુ સાથે ચાર્જ છે કે જે માટે છે. મહત્વપૂર્ણ છે તે સ્પષ્ટ સમજાય છે કે મોર્ગેજ કરાર માટે સારા છે, બેન્કો, કારણ કે તે લાંબા ગાળાની વ્યવસ્થા સક્રિય કરે છે કે જે એક બેંક ગણતરી માટે તેની નફાકારકતા માટે એક લાંબા સમય છે. અને તે લોજિકલ છે કે એક બેંક કરવા માંગે વળતર મેળવવા માટે શક્ય અનિચ્છનીય નુકસાન"એમજી:"કંઈક કે જે મહત્વપૂર્ણ છે કે ઘણી વખત બને છે એક આશ્ચર્યજનક છે કે તેઓ મંજૂરી નથી વેચાણ માટે એક ફ્લેટ તેમજ તેને ભાડે અથવા ફરીથી ડિઝાઇન વગર તે બેંક પરવાનગી લખ્યું છે. લોકો ક્યારેક એક ફ્લેટ ભાડે ઓછામાં ઓછા આંશિક રીતે આવરી તેમના ખર્ચ પર એક માસિક ગીરો ચુકવણી. પરંતુ એક જોઈએ સ્પષ્ટપણે સમજે છે કે જો બેંક પર પ્રતિબંધ ભાડે માં મોર્ગેજ કરાર અને વિશે જાણવા મળી ઉલ્લંઘન છે, તે કાયદેસર અધિકાર ક્યાં ચાર્જ ફી અથવા દાવો દેવું સંપૂર્ણ અને અગાઉથી. આ કરવા માટે જરૂર વાર્ષિક પગાર વધારાના વીમા ફી પણ ઘણી વખત બને છે કે એક અપ્રિય આશ્ચર્ય માટે એક વ્યક્તિ છે, તેમ છતાં તે સામાન્ય રીતે નિયત એક કરાર છે. મૂળભૂત રીતે, ત્રણ પ્રકારના હોય છે વીમો: જીવન અને આરોગ્ય વીમા બંને ક્લાઈન્ટ પોતાની જાતને અને તેમના સહ લેનારા, વીમા જોખમ સામે છૂટક એક માલિકી અધિકાર અને સામે એક જોખમ કોઇ નુકસાન કરવા માટે એક ફ્લેટ, બની શકે છે, જે એક પરિણામ છે, કહે છે, એક ભૂકંપ અથવા અન્ય કોઇ આપત્તિ છે. ત્યાં ક્યાં હોઈ શકે છે ત્રણ અલગ અલગ કરાર અથવા એક એક છે, કહેવાય છે એક કરાર જટિલ વીમા, જે સામાન્ય રીતે સમાવેશ થાય છે, નીચા વ્યાજ દર. સામાન્ય રીતે કહીએ તો, આ રકમ વીમા ચૂકવણી છે, એક નિયમ તરીકે, કોઈ કરતાં ઓછી. પાંચ - બે વાર્ષિક નાણાં ઉધાર છે તે એક નોંધપાત્ર રકમ છે અને ચોક્કસપણે ગણવામાં આવે છે. પણ, તે અત્યંત મહત્વનું છે માટે કાળજીપૂર્વક તપાસ ના કાનૂની દરજ્જો એક ફ્લેટ બનાવવા માટે, ખાતરી કરો કે ત્યાં બીજું કોઇ દાવો કર્યો છે. ત્યાં હતો એક કેસ રશિયા, ત્યારે એક યુવાન દંપતિ તારણ એક મોર્ગેજ કરાર, અને શરૂ કરવા માટે ચૂકવણી કરો, અને પછી કેટલાક અન્ય લોકો દેખાયા, જે ચોક્કસપણે હતી એક કાનૂની માલિકી અધિકાર માટે એક ફ્લેટ છે. કેટલાક કારણોસર આ વીમા કંપની ઇનકાર કર્યો હતો માટે ચૂકવણી અને બેંક માગે છે તેના પૈસા પાછા.
આ કાનૂની પ્રક્રિયા લાગી શકે છે લગભગ એક વર્ષ અને એક અડધી છે, પરંતુ આ દરમિયાન તે યુવાન લોકો પરિસ્થિતિ છે, જ્યાં તેઓ ચૂકવણી કરવાની જરૂર બંને મોર્ગેજ ફી બેંક માટે એક ફ્લેટ તેઓ ખરેખર નથી હોય છે અને એક ભાડે ફ્લેટ માટે તેઓ રહેતા હોય છે હવે": તે નથી ફરજ બેંક કરવા માટે સ્પષ્ટ રીતે સમજાવવા મુખ્ય મુદ્દાઓ એક મોર્ગેજ કરાર અને મૂકી બધા યોગ્ય છે.
મિશેલ:"જો અમે રહેતા એક સંપૂર્ણ વિશ્વમાં - હા.
પરંતુ, આપવામાં આવે છે બધા વિવિધ ઉત્પાદનો અને શાહુકાર આજે આપણે છે કે બજારમાં, અંગત રીતે હું માનું છું કે, કે આપણા દેશમાં જે તે નક્કી કરવા માટે ઉપયોગ આવા જટિલ નાણાકીય સાધન તરીકે ગીરો બનાવવા માટે જરૂર છે આ પ્રયત્ન અને સમજવા પ્રયત્ન કરો તેના તમામ પદ્ધતિઓ અને અભ્યાસ બધા શક્ય દૃશ્યો છે.
સંપૂર્ણપણે પર આધાર રાખે છે કોઈકને બીજું, સરકાર, એક બેંક અથવા એક રિયલ્ટર, નથી એક વિકલ્પ રશિયા, મને લાગે છે કે"એમજી:"અહીં તે સમજવા માટે મહત્વનું છે કે આ કેસ ગીરો સાથે એક બેંક ભાગીદાર છે તેના ક્લાઈન્ટ માટે નથી, તેના વિરોધ છે.
કશું જ અસાધારણ છે, તો એક વ્યક્તિ પોતાને શોધે કરવા માટે અસમર્થ બે પાછા તેમના દેવું.
તે જરૂરી નથી પ્રયાસ કરો છૂપાવવા માટે હકીકત એ છે પાસેથી બેંક, વધુ સારી રીતે ચર્ચા કરવા માટે વિકલ્પો સાથે તે છે.
હકીકતમાં, એક બેંક શકો છો રિસ્ટ્રકચર ચૂકવણી અથવા કાપી દર અથવા ઓફર વિલંબ ચુકવણી, પૂરી પાડવામાં આવેલ કેટલાક ફી ચાર્જ કરવામાં આવે છે પછી તે માટે.
સૌથી ખરાબ શક્ય દૃશ્ય છે ત્યારે એક બેંક કસરત તેના કાનૂની અધિકાર વેચવા માટે એક ફ્લેટ. પરંતુ ખરેખર હું યાદ નથી કોઇ વાસ્તવિક ઉદાહરણો આવા કિસ્સાઓમાં - બેન્કો સામાન્ય રીતે સુખદ અને છોડી કરવાની તક વેચવા માટે એક દેવાદાર"એમજી:"મોર્ગેજ છે ખરેખર અત્યંત જોખમી સાધન જરૂરી છે કે નાણાકીય યોગ્યતા અને અનુભવ સાથે સંચાલન અન્ય નાણાકીય સાધનો - ઓછામાં ઓછા બેંક થાપણો છે. લઈ એક ગીરો અર્થ એ થાય છે કે એક વ્યક્તિ ગણતરી તેમના ખર્ચ કે, તેમણે કેટલાક પૈસા અનામત માટે સમર્થ થવા માટે ચુકવણી કરવા માટે ઓછામાં ઓછા - મહિના, કે તેઓ રાખે છે નજર બજાર પર પરિસ્થિતિ. લઈ ગીરો ખરેખર જરૂરી છે ઊંચા સ્તર નાણાકીય શિસ્ત છે. પણ, મારા મતે એક ગીરો બનાવે છે એક વ્યક્તિ નોંધપાત્ર રીતે ઓછી મોબાઇલ અને મર્યાદા રાશિઓ સ્વતંત્રતા, કારણ કે તે લાંબા ગાળાની અને ઘણો સમાવેશ થાય છે જવાબદારી".
